Elektroniczna TABLICA OGŁOSZEŃ Wspólnoty Bysławska 12/14
Tu znajdziesz aktualne komunikaty, nr telefonów alarmowych oraz nr tel. do służb obsługujących budynek, a także informacje jak załatwić swoje sprawy oraz dostęp do e-Kartoteki.
Komunikaty
![important image important Polbest | Zarządzanie i Administrowanie nieruchomościami Warszawa - Wspólnota ul. Bysławska 12/14 Warszawa](/images/ikony/important.png)
Nowa taryfa dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków
Szanowni Państwo,
informujemy, że Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie zatwierdziło wniosek Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji o nową taryfę dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na terenie m.in. miasta stołecznego Warszawy na okres 3 lat.
informujemy, że Państwo jako indywidualni odbiorcy również będą objęci zmianą cen.
Jednakże naliczenia miesięczne w Państwa przypadku nie ulegną zmianie z dniem 01.08.
Szczegółowe informacje znajdą Państwo na stronie: https://www.mpwik.com.pl/view/panstwowe-gospodarstwo-wodne-wody-polskie-zatwierdzilo-wniosek-mpwik-o-now-taryfe-dla-zbiorowego-zaopatrzenia-w-wode-i-zbiorowego-odprowadzania-sciekow-na-terenie-miasta-stolecznego-warszawy-gmin-michalowice-nieporet-raszyn-serock-wieliszew-oraz-miast-piastow-i-pruszkow-na-okres-3-lat-nowa-taryfa-be
![information image information Polbest | Zarządzanie i Administrowanie nieruchomościami Warszawa - Wspólnota ul. Bysławska 12/14 Warszawa](/images/ikony/information.png)
Głosowanie uchwały w sprawie zmiany wysokości zaliczki na fundusz remontowy
Szanowni Państwo,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Wiślany Klif w Warszawie informuje, że na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej w dniu 15 kwietnia b.r. została zaprotokołowana propozycja zwiększenia zaliczki na fundusz remontowy o 0,50 zł na m2.
W chwili obecnej zaliczka funduszu remontowego wynosi 0,50 zł na m2. Propozycja Właścicieli obecnych na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej to zaliczka na fundusz remontowy w wysokości 1 zł m2.
Potrzeba podniesienia zaliczki jest związana z koniecznością przeprowadzenia niezbędnych remontów w nieruchomości przede wszystkim remontu kominów.
Dlatego przedkładamy Państwu uchwałę nr 8/2024 w sprawie zmiany wysokości zaliczki na fundusz remontowy i rozpoczynamy głosowanie w trybie obiegowym.
Zarząd Wspólnoty rekomenduje głosowanie ZA pod uchwałą nr 8/2024.
Prosimy o zalogowanie się w e-kartotece, o przejście do zakładki "Głosowania" i oddanie głosu pod uchwałą.
![information image information Polbest | Zarządzanie i Administrowanie nieruchomościami Warszawa - Wspólnota ul. Bysławska 12/14 Warszawa](/images/ikony/information.png)
,,10 przykazań osiedlowych" - dla dobra wspólnego
Szanowni mieszkańcy osiedla Wiślany Klif,
Z uwagi na liczne prośby lub zgłoszenia od mieszkańców naszej Wspólnoty oraz dla utrzymania ogólnej estetyki osiedla i podtrzymania dobrych relacji sąsiedzkich pragniemy przypomnieć o przyjętym i obowiązującym regulaminie osiedla i zwracamy się do Wszystkich mieszkańców osiedla Wiślany Klif z uprzejmą prośbą o:
- Należyte zabezpieczanie różnego rodzaju drobnych przedmiotów lub śmieci znajdujących się na balkonach / tarasach (tj. niedopałków papierosów, kapsli, butelek, nakrętek po różnego rodzaju napojach, zabawek oraz innych drobnych przedmiotów, aby przy silniejszym wietrze czy burzy nie znajdowały się one później w ogródkach innych sąsiadów.
- Odpowiednią segregację odpadów, zgniatanie kartonów i innych dużych gabarytowo opakowań, a w przypadku pełnych koszy na śmieci z określonej grupy, poszukanie możliwości wyrzucenia odpadów z tej kategorii do pojemników w innej wiacie śmietnikowej na naszym osiedlu.
- Nie pozostawianie w okolicach wiat śmietnikowych dużych gabarytowo przedmiotów, palet i różnego rodzaju materiałów poremontowych - (tego typu odpady mieszkańcy powinni we własnym zakresie zawieźć na PSZOK).
- Pakowanie w worki i pozostawianie przed wiatami śmietnikowymi od strony tzw. „chodnika” i drogi z kostki brukowej odpadów typu: skoszona trawa, drobne gałęzi i liście. Ułatwi nam to przechowywanie i odbiór tego typu odpadów.
- Sprzątanie po swoich zwierzętach - w szczególności pilnowanie, aby nasze zwierzęta nie załatwiały swoich potrzeb fizjologicznych na terenie osiedla, częściach wspólnych lub częściach przynależnych do określonych lokali / do określonych sąsiadów oraz w najbliższej, otaczającej nas okolicy.
- W miarę możliwości sprawne usuniecie z ogródków lub części wspólnych różnego rodzaju pozostałości remontowych i innych odpadów, w tym elektro-śmieci, które mogą zawierać substancje niebezpieczne dla środowiska oraz zdrowia i życia mieszkańców.
- Przycinanie w ogródkach chwastów i innej roślinności, aby nie stanowiły one dla naszych sąsiadów różnego rodzaju uciążliwości - (w szczególności, jeżeli rosną one bezpośrednio w linii okien naszego sąsiada, ograniczają widok z okna lub dostęp światła).
- Nie przechowywanie przed wejściem do lokali, (które jest często współdzielone z innymi mieszkańcami) obuwia i odzieży wierzchniej oraz o należyte odstawianie rowerów i hulajnóg w sposób nieutrudniający przejścia / wyjścia z lokali innym mieszkańcom, oraz ich gościom.
- Nie przechowywania na miejscach postojowych i leżących w bezpośrednim sąsiedztwie miejsc postojowych – (terenów wspólnych) - opon, różnego rodzaju smarowideł, olejów i innych substancji płynnych lub substancji łatwopalnych oraz o ile to możliwe dla zachowania ogólnej estetyki i porządku również innych rzeczy i przedmiotów.
- Skonsultowanie z najbliższymi sąsiadami chęci stworzenia / instalacji w ogródku różnego rodzaju konstrukcji lub większych zabudowań typu wiata, pergola, domek do przechowywania narzędzi, markiza, żagiel, itp. - (tak zwanych elementów mogących w jakimś stopniu stanowić pewnego rodzaju ograniczenia lub uciążliwości dla naszych sąsiadów). Uprzejmie prosimy w tej kwestii powiadomić również Zarząd Wspólnoty lub Administrację osiedla.
To wszystko dla dobra wspólnego, by na naszym osiedlu po prostu żyło się dobrze.
Z góry dziękujemy za Wasze zrozumienie i wyrozumiałość.
Pozdrawiamy,
Zarząd Wspólnoty i Administracja osiedla Wiślany Klif
![information image information Polbest | Zarządzanie i Administrowanie nieruchomościami Warszawa - Wspólnota ul. Bysławska 12/14 Warszawa](/images/ikony/information.png)
Harmonogram odbioru odpadów 4 lipca - 26 września
Szanowni Państwo,
poniżej przestawiamy harmonogram dotyczący odbioru odpadów, który obowiązuje od 4 lipca do 26 września.
![information image information Polbest | Zarządzanie i Administrowanie nieruchomościami Warszawa - Wspólnota ul. Bysławska 12/14 Warszawa](/images/ikony/information.png)
Wiercenie studni głębinowej na terenie Wspólnoty Wiślany Klif
Szanowni Państwo,
Informujemy, że w dniu 01-07-2024 (poniedziałek) rozpoczną się prace związane z wierceniem studni głębinowej na terenie Wspólnoty. Wiercenie studni jest realizacją jednego z punktów Planu Gospodarczego 2024.
Regulaminy
Regulaminy obowiązujące we Wspólnocie Wiślany Klif:
-
Regulamin porządkowy wspólnoty mieszkaniowej Wiślany Klif przy ul. Bysławskiej 12/14
-
Regulamin_monitoringu_wizyjnego_Wislany_Klif_2024_zal1_uch1-2024
Zgłaszanie Spraw
Zgłaszanie Spraw do administracji Wspólnoty:
pon. - pt. w godzinach od 9:00 do 16:00 proszę dzwonić na tel.:
+48 22 245 09 84
O każdej porze Sprawę możesz zgłosić wypełniając formularz:
W razie AWARII
Zgłaszanie awarii:
pon. - pt. w godzinach od 9:00 do 16:00 proszę dzwonić na tel.:
+48 22 245 09 84
po za godzinami pracy biura proszę dzwonić na tel.:
+48 781 755 441
Telefony alarmowe
Ogólnopolski numer alarmowy | 112 |
Służby miejskie
Pogotowie ratunkowe | 999 |
Straż pożarna | 998 |
Policja | 997 |
Straż miejska | 986 |
Pogotowie energetyczne | 991 tel.: 22 821 52 11 |
Usterki deweloper
Procedura zgłaszania usterek / wad wykrytych w mieszkaniach:
- Zgodnie z art. 568 § 1 Kodeksu cywilnego deweloper odpowiada względem kupującego przez 5 lat za wadę fizyczną lub prawną sprzedanej nieruchomości.
- Okres 5 letniej rękojmi zaczyna upływać od dnia wydania mieszkania, czyli po odbiorze technicznym potwierdzonym protokolarnie.
- Należy pamiętać, że 5-letnia rękojmia nie obowiązuje, gdy deweloper poinformował nabywcę o istniejących wadach, a mimo to kupili Państwo lokum.
- Wszystkie nieprawidłowości występujące w Państwa lokalach należy zgłaszać bezpośrednio do dewelopera czyli spółki AJ DOM Agnieszka Jasek. Należy to robić:
- Listownie pocztą poleconą na adres korespondencyjny dewelopera: AJ DOM sp. z o.o. ul. Ustrzycka 5 ; 02-141 WARSZAWA
- E-mailowo na adres elektroniczny podany przez dewelopera:
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Do Zarządu i Administratora prosimy zgłaszać zauważone usterki dotyczące tylko części wspólnych budynków, bo tylko takie usterki Zarząd Wspólnoty może reklamować u dewelopera.
Służby budynku
Administrator
Mariusz Jakubasek
tel.: +48 604 362 861
e-mail:
Służby obsługujące budynek
Księgowość Polbest: Olga Szydłowska | tel.: 22 245 09 84 |
Wywóz nieczystości M. ST. Warszawa | https://warszawa19115.pl/ https://lekaro.pl/warszawa/ |
Służby rejonowe
Miejskiego Centrum Kontaktu Warszawa | 19115 |
Instrukcje
Instrukcje obsługi urządzeń i instalacji występujących w lokalach oraz w częściach wspólnych nieruchomości: (kliknij aby pobrać)
Informacja dotycząca segregowania śmieci
![LEKARO-zasady-sortowania-Warszawa_1 image LEKARO-zasady-sortowania-Warszawa_1 Polbest | Zarządzanie i Administrowanie nieruchomościami Warszawa - Wspólnota ul. Bysławska 12/14 Warszawa](/images/LEKARO-zasady-sortowania-Warszawa_1.jpg)
Informacja dotycząca ŚMIECI WIELKOGABARYTOWYCH
Od 1 stycznia 2019 r. odpady wielkogabarytowe będą odbierane dopiero po uprzednim zgłoszeniu potrzeby ich odbioru. Zapotrzebowanie na odbiór gabarytów prosimy zgłaszać telefonicznie (22 112 02 84), pisemnie (
Informacja dotycząca ODPADÓW ZIELONYCH
Zbiórka odpadów zielonych (trawy, liście, drobnych gałęzi) jest realizowana przez cały rok. Za odpady zielone uważa się trawę, liście, drobne gałęzie.
W przypadku mniejszej ilości odpadów zielonych odbiór odpadów obydwa się w workach, w dniach określonych w harmonogramie lub w przypadku braku harmonogramu w ciągu 7 dni od zgłoszenia z danej nieruchomości. Lekaro nie dostarcza worków na odpady zielone - trzeba użyć własnych. Worki z odpadami zielonymi musza zostać zeskładowane na terenie posesji w pobliżu altanki/pomieszczenia śmietnikowego z dogodnym, utwardzonym dojazdem dla pojazdu ciężarowego. Odpady niezgłoszone nie zostaną odebrane.
W przypadku większej ilości odpadów zielonych istnieje możliwość zamówienia kontenera o poj. 5 lub 7 m3. Kontener podstawiany jest na zgłoszenie, na okres max 4 dni kalendarzowych. W zamówieniu należy podać adres podstawienia, telefon kontaktowy oraz termin podstawienia i zabrania.
Informacja dotycząca ELEKTROŚMIECI
Punkt Odbioru elektrośmieci
Na terenie Dzielnicy .................
Duże „elektrośmieci” takie jak pralka, lodówka, zamrażalka, zmywarka, kuchenka elektryczna są odbierane od mieszkańców po uprzednim zgłoszeniu telefonicznym na numer 22 22 333 00 lub po wypełnieniu formularza na stronie www.elektrosmieci.pl
UWAGA sprzętu AGD/RTV nie wolno wyrzucać do śmietnika!
Informacja dotycząca ŚMIECI z REMONTÓW
Odpady z remontów w tym gruz i inne wytworzone w trakcie prac budowlano-remontowych nie są odpadami komunalnymi. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, to firma remontowa powinna zapewnić kontener przeznaczony na ten cel i po zakończeniu prac wywieźć go we własnym zakresie w ramach wykonywanej usługi.
Punkty Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych PSZOK
Na terenie Warszawy działają dwa punkty PSZOK czynne w godzinach:
od poniedziałku do piątku w godz. 14.00 – 20.00
w soboty w godz. 9.00 – 20.00
(z wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy)
1) PSZOK przy ul. Płytowej 1 - Białołęka obsługuje
Konsorcjum PARTNER Sp. z o.o. i PART-NER Dariusz Apelski, tel. 22 811 08 53, e-mail:
2) PSZOK przy ul. Zawodzie 1 - Wilanów obsługuje
P.P.H.U. LEKARO Jolanta Zagórska, tel. 22 185 52 51, e-mail: