Elektroniczna TABLICA OGŁOSZEŃ Wspólnoty Ksawerów 23
Tu znajdziesz aktualne komunikaty, nr telefonów alarmowych oraz nr tel. do służb obsługujących budynek, a także informacje jak załatwić swoje sprawy oraz dostęp do e-Kartoteki.
Komunikaty
Zawiadomienie o zwołaniu rocznego zebrania 2026 Wspólnoty
Szanowni Właściciele,
Działając na podstawie art. 30 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. tekst jednolity (Dz. U. z 2000r Nr 80 poz. 903) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Nr 23 przy ul. Ksawerów zwołuje zebranie ogółu Właścicieli Nieruchomości Nr 23 przy ul. Ksawerów.
Zebranie odbędzie się w dniu 27.04.2026 r. o godz. 18:00 (poniedziałek) w kościele NMP Matki Kościoła przy ul. Domaniewskiej 20 w Warszawie.
Porządek zebrania, sprawozdanie finansowe WM za 2025r., Plan Gospodarczy na rok 2026 oraz treść uchwał, zostaną Państwu przekazane najpóźniej 7 dni przed terminem zebrania.
Zmiana opłaty za śmieci od 1 kwietnia
Szanowni Państwo,
informujemy, że w związku z uchwałą Rady m.st. Warszawy dotyczącą zmiany wysokości opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi, od dnia 1 kwietnia zmianie ulega stawka opłaty za wywóz odpadów.
Opłata wzrasta o 25 zł i wynosić będzie 85 zł miesięcznie za lokal.
Zmiana wynika z zakończenia okresu obowiązywania obniżonych stawek oraz dostosowania opłat do aktualnych kosztów funkcjonowania systemu gospodarowania odpadami w m.st. Warszawie.
Zaktualizowane naliczenia są dostępne w e-kartotece. Informacje zostaną również przekazane Państwu drogą mailową lub dostarczone w formie papierowej do skrzynek lokatorskich.
Prosimy o uwzględnienie powyższej zmiany w bieżących opłatach.
Głosowanie Uchwały 1/2026 w sprawie aneksu do umowy o administrowanie
Szanowni Państwo Właściciele Lokali Wspólnoty Mieszkaniowej Ksawerów 23,
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej przekazuje Państwu pod głosowanie Uchwałę nr 1/2026 wraz z załącznikiem w postaci Aneksu nr 1 do umowy o administrowanie nieruchomością Wspólnoty. Dokumenty te są wynikiem intensywnego procesu negocjacyjnego Rady mieszkańców z naszą firmą Polbest, który trwał od zebrań wspólnot w dniach 11–12 grudnia 2025 roku.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, zmiana warunków finansowych oraz zakresu umowy na administrowanie nieruchomością wymaga Państwa zgody wyrażonej w formie uchwały. Głosowanie odbędzie się w trybie indywidualnego zbierania głosów - W pierwszej kolejności poprzez głosowanie elektroniczne w e-kartotece. Zachęcamy do aktywnego udziału w głosowaniu.
Zachęcamy Państwa do zapoznania się z pełną treścią pisma przewodniego, uchwały 1/2026 i załączonego do niej aneksu. Dokumenty są dostępne w e-kartotece w zakładce Głosowania.
Rozpoczęcie prac remontowych dachu
Szanowni Państwo,
Mieszkańcy nieruchomości przy ul. Ksawerów 23,
Informujemy, że w dniu 03.03.2026 r. rozpoczną się zaplanowane prace związane z naprawą dachu budynku.
Podstawa prawna i finansowanie. Prace są realizowane na podstawie Uchwały nr 6/2025, która została podjęta przez Wspólnotę Mieszkaniową w drodze indywidualnego zbierania głosów zakończonego 11.02.2026 r..
Zakres prac: Naprawa dachu w zakresie wynikającym z kontroli technicznej przeprowadzonej w latach 2024 i 2025.
Finansowanie: Koszt inwestycji zostanie w całości pokryty z funduszu remontowego Wspólnoty.
Ważne informacje dla mieszkańców Termin rozpoczęcia prac: 03.03.2026 r. W czasie prowadzenia robót prosimy o zachowanie szczególnej ostrożności w sąsiedztwie budynku oraz stosowanie się do ewentualnych oznaczeń wykonawcy.
W przypadku pytań dotyczących przebiegu prac prosimy o kontakt z Administracją.
Przewodnik po segregacji odpadów
Graficzny przewodnik po segregacji odpadów
Zgłaszanie Spraw
Zgłaszanie Spraw do administracji Wspólnoty:
pon. - pt. w godzinach od 9:00 do 16:00 proszę dzwonić na tel.:
+48 22 245 09 84
O każdej porze Sprawę możesz zgłosić wypełniając formularz:
Telefony alarmowe
| Ogólnopolski numer alarmowy | 112 |
Służby miejskie
| Pogotowie ratunkowe | 999 |
| Straż pożarna | 998 |
| Policja | 997 |
| Straż miejska | 986 |
| Pogotowie energetyczne | 991 tel.: 22 821 52 11 |
Służby budynku
Administrator
Kamila Piątkowskatel.: +48 604 362 861
e-mail:
Służby obsługujące budynek
|
Konserwacja instalacji wod./kan. |
tel. +48 601 350 359 |
|
Konserwacja ogólnobudowlana |
tel.: +48 696 070 111 e-mail: |
|
Sprzątanie |
tel. |
|
Księgowość: |
tel. 22 245 09 84 |
| Wywóz nieczystości: M. ST. Warszawa |
https://warszawa19115.pl/ |
Służby rejonowe
| Komisariat Policji ul. Mrówcza 210 04-697 Warszawa |
tel. e-mail: |
|
Straż Miejska |
tel. |
| Miejskie Centrum Kontaktu Warszawa |
19115 |
Instrukcje
Informacja dotycząca segregowania śmieci
Harmonogram wywozu odpadów
Informacja dotycząca ŚMIECI WIELKOGABARYTOWYCH
Od 1 stycznia 2019 r. odpady wielkogabarytowe będą odbierane dopiero po uprzednim zgłoszeniu potrzeby ich odbioru. Zapotrzebowanie na odbiór gabarytów prosimy zgłaszać za pośrednictwem systemu Miejskiego Centrum Kontaktu Warszawa 19115 co najmniej 24h przed wyznaczonym w harmonogramie terminem. Odpady niezgłoszone mogą nie zostać odebrane.
Informacja dotycząca ODPADÓW ZIELONYCH
Zbiórka odpadów zielonych (trawy, liście, drobnych gałęzi) jest realizowana przez cały rok. Za odpady zielone uważa się trawę, liście, drobne gałęzie.
W przypadku mniejszej ilości odpadów zielonych odbiór odpadów obydwa się w workach, w dniach określonych w harmonogramie lub w przypadku braku harmonogramu w ciągu 7 dni od zgłoszenia z danej nieruchomości. Lekaro nie dostarcza worków na odpady zielone - trzeba użyć własnych. Worki z odpadami zielonymi musza zostać zeskładowane na terenie posesji w pobliżu altanki/pomieszczenia śmietnikowego z dogodnym, utwardzonym dojazdem dla pojazdu ciężarowego. Odpady niezgłoszone nie zostaną odebrane.
W przypadku większej ilości odpadów zielonych istnieje możliwość zamówienia kontenera o poj. 5 lub 7 m3. Kontener podstawiany jest na zgłoszenie, na okres max 4 dni kalendarzowych. W zamówieniu należy podać adres podstawienia, telefon kontaktowy oraz termin podstawienia i zabrania.
Informacja dotycząca ELEKTROŚMIECI
Punkt Odbioru elektrośmieci
Na terenie Dzielnicy .................
Duże „elektrośmieci” takie jak pralka, lodówka, zamrażalka, zmywarka, kuchenka elektryczna są odbierane od mieszkańców po uprzednim zgłoszeniu telefonicznym na numer 22 22 333 00 lub po wypełnieniu formularza na stronie www.elektrosmieci.pl
UWAGA sprzętu AGD/RTV nie wolno wyrzucać do śmietnika!
Informacja dotycząca ŚMIECI z REMONTÓW
Odpady z remontów w tym gruz i inne wytworzone w trakcie prac budowlano-remontowych nie są odpadami komunalnymi. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, to firma remontowa powinna zapewnić kontener przeznaczony na ten cel i po zakończeniu prac wywieźć go we własnym zakresie w ramach wykonywanej usługi.
Punkty Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych PSZOK
Na terenie Warszawy działają cztery punkty PSZOK czynne w godzinach:
od poniedziałku do piątku w godz. 11.00 – 19.00
w soboty w godz. 9.00 – 17.00
(z wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy)
1) PSZOK przy ul. Płytowej 1 - Białołęka obsługuje Konsorcjum PARTNER Sp. z o.o. i PART-NER Dariusz Apelski,
tel. 22 811 08 53, e-mail:
2) PSZOK przy ul. Zawodzie 1 - Wilanów obsługuje P.P.H.U. LEKARO Jolanta Zagórska, tel. 22 112 02 84, e-mail:
3) PSZOK przy ul. Tatarskiej 2/4 - Wola obsługuje Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie Sp. z o.o. ,
tel. 22 39 10 100, e-mail:
4) PSZOK przy ul. Kampinoskiej 1 - Bielany obsługuje Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie Sp. z o.o. ,
tel. 22 39 10 100, e-mail:
Instrukcja przeciwpożarowa Ogólna
